定期健診によりマンションの健康チェック

マンションの長期修繕工事計画は、法律を遵守しながら一般的に過去の工事の実績に基づいた統計などの情報により修繕の周期や改修方法および費用を算定しています。

しかし建物は立地の条件や周辺環境、各建物が持つ特性によって劣化の状況が違ってきます。

新しい材料や工法により建物の耐久性が向上することによるコストダウンや社会情勢の変化による物価変動、消費税率の変化など、多岐に渡る要因があります。

こうした要因を活かし定期的な建物の点検や診断によって、適切な修繕計画の修正、それに伴う積立金の変更を実施した上でより確実な修繕計画を作成しましょう。

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